父母与子女间签订的房屋买卖协议符合以下条件是有效的：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、双方意思表示真实；3、合同签订内容及形式合法；4、依法办理了相应手续；5、满足当事人约定的生效条件。
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需要根据房屋登记情况、房款来源情况、协议内容等来分析
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你好，需要看协议的具体内容