法律分析：自己和房主签的租房合同有法律效力吗房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。
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这个是以合同约定为准了
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转租经过房东同意，租赁合同具有法律效力，因对方原因导致合同解除的，可要求对方承担违约责任