土地使用权不属于不动产，而是用益物权。依据《土地管理法》和《民法典》，土地使用权依法登记并受保护，是占有、使用、收益的权利，非不动产本身。不及时明确土地使用权，可能导致权益受损，引发纠纷。
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处理土地使用权问题，常见方式包括登记确认、法律咨询和诉讼维权。面对土地使用权问题，应先进行登记确认权属；遇纠纷可寻求法律咨询；若权益受侵，可通过诉讼维权，选择方式需根据具体情况决定。
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土地使用权非不动产。具体操作：1. 明确权属，依据《土地管理法》进行土地使用权登记；2. 遇法律问题，咨询专业律师了解权益；3. 权益受损时，收集证据，依据《民法典》等法律诉讼维权。