法院拍卖房产不按离婚时房价分割，而是按拍卖所得价款分割。依据《婚姻法》相关规定，夫妻离婚时房产价值及归属无法协商，可拍卖房屋并就所得价款分割。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚房产分割的常见处理方式有协议分割、评估分割、拍卖分割等。选择处理方式时，应优先考虑双方协商；协商不成，可申请法院评估或拍卖，以确保公平合理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚房产拍卖后分割。具体操作：1. 双方协商不成，向法院申请拍卖；2. 法院组织拍卖，确保程序合法；3. 拍卖成功后，按所得价款进行公平分割；4. 如一方有异议，可申请重新评估或上诉。