吴亮律师
如果你购买的二手房中介拖着不给过户,且已经签订了房屋买卖合同且合同已生效,根据《民法典》第五百零九条第一款,你有权要求中介公司履行过户义务。若中介公司坚决不履行,你可以依据《民事诉讼法》第一百二十条,向人民法院递交起诉状,起诉中介公司要求其履行合同义务,并承担可能因违约导致的赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,起诉二手房中介需要准备以下材料:1.房屋买卖合同及相关证据,证明双方存在合同关系及中介未履行过户义务;2.起诉状,明确诉讼请求、事实和理由;3.个人身份证明,证明起诉人的身份;4.如有必要,还可以准备与中介的沟通记录、协商记录等辅助证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除起诉外,解决二手房中介拖着不给过户的问题,你可以:1.尝试与中介公司进行协商,明确过户的时间表;2.向当地的房地产管理部门投诉,请求其介入调解;3.如果合同中约定了仲裁条款,可以考虑提起仲裁,通过仲裁机构解决纠纷。
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